Участие в долевом строительстве: формирование и использование нового земельного участка для жилья

Данное согласие участника долевого строительства на образование нового земельного участка или участков путём раздела земельного участка, на котором осуществляется строительство, не означает автоматически то, что Застройщик может предоставить жильё в другом месте. Образование нового земельного участка или участков может быть необходимо в случае, если на исходном участке невозможно осуществить строительство всего заложенного в проект помещения, и новый участок будет использован исключительно для дальнейшего строительства жилых помещений. Однако такое образование нового участка должно быть оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации и с учетом прав участников долевого строительства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, в котором содержится условие о согласии участника на образование нового земельного участка или участков.

2. Земельный участок, на котором осуществляется строительство.

3. Законодательство Российской Федерации в области земельных отношений.

Предоставление жилья в другом месте является отдельным вопросом, который должен быть регулируется договором участия в долевом строительстве и другими нормативными актами. Однако, согласие участника на образование нового земельного участка или участков путём раздела земельного участка не означает автоматически предоставление жилья в другом месте.

Статьями, применимыми для решения данного вопроса являются: - Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - Статья 1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Данная статья означает, что участник долевого строительства дает согласие заботщику на образование нового земельного участка или участков только путем раздела земельного участка, на котором осуществляется строительство. Вопрос о предоставлении жилья в другом месте не является предметом данной статьи и может регулироваться другими нормами законодательства.