Требования ТСЖ к собственникам квартир: права управления, документы и паспорта

Собственник квартиры не обязан предоставлять свой паспорт на квартиру председателю ТСЖ, если ранее он уже предоставил документ, подтверждающий свою собственность на данную квартиру. Требование дополнительных документов может быть обосновано только в случае наличия законных оснований для этого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать законодательные нормы и правила, регулирующие отношения между собственниками квартир и председателем ТСЖ. В данной ситуации, для подтверждения права собственности на квартиру необходимо предоставление документов, которые выдает государственный регистратор при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Таким документом является выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Требование председателя ТСЖ от собственника предоставить паспорт на квартиру не является законным, так как право на собственность на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН. Поэтому, в данной ситуации собственник квартиры имеет право отказаться от предоставления паспорта на квартиру и потребовать от председателя ТСЖ рассмотрения вопроса на основании официальных документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве"
• Статья 29 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (если речь идет о Товариществе собственников жилья)
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (если требуется подтверждение права собственности)