ТСЖ признано виновным в аварии: собственникам квартир выплачивают ущерб и производят ремонт

Основанием для взыскания денежных средств на ремонт с прошлого собственника может послужить законодательство Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 статьи 209 Жилищного кодекса Российской Федерации, если ущерб был причинен недостатками в конструкции, материалах и оборудовании общего имущества, ответственность за возмещение убытков возлагается на предыдущих собственников жилых помещений в соответствии с долей, владение которыми они имели на момент реализации этих жилых помещений последними.

Таким образом, возможно требовать взыскания денежных средств на ремонт с прошлого собственника, если у него была доля в общей собственности на момент реализации жилого помещения. При этом, несмотря на то, что суд вынес решение при другом собственнике, это не исключает возможности взыскания убытков с прошлого собственника, который владел жилым помещением на момент реализации данного жилого помещения.

Для решения данного вопроса юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации потребуются следующие документы и материалы:

1. Решение суда об обязании ТСЖ выплатить ущерб собственникам квартиры и сделать ремонт.
2. Документы, подтверждающие статус банкротства ТСЖ, а именно, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и документы, подтверждающие начало процедуры банкротства.
3. Документы, подтверждающие факт произошедшей аварии, а именно, протокол технической комиссии, акты обследования здания и т.п.
4. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, в которой произошла авария, а именно, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и документы, подтверждающие право собственности на квартиру у прошлого собственника.
5. Если имеются, то также могут потребоваться документы, связанные с историей изменений собственности на квартиру.

На основании представленных документов и материалов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям для взыскания денежных средств на ремонт с прошлого собственника.

Статья 1064 ГК РФ "Обязательства из причинения вреда", статьи 1101-1105 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг", статьи 393-397 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом", статьи 61-63 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом".