Требования к земельному участку для возведения некапитального здания в Москве: подходит ли Земли Промназначения и необходимость согласования

1. Для размещения некапитального здания (модульно-каркасной технологии) для мини-отеля эконом класса требуется земельный участок, соответствующий правилам градостроительства, установленным законодательством г. Москва и федеральными законами Российской Федерации. В зависимости от типа земельного участка, могут возникать определенные требования к использованию земли. Если участок находится в зоне промышленного использования, то законы РФ допускают возведение некапитальных зданий на этой земле, с учетом строительных норм и правил. Однако, для получения подробной информации и конкретных ответов на этот вопрос, рекомендуется обратиться к компетентному градостроительному органу г. Москва или к юристу, специализирующемуся на земельных делах.

2. Для строительства быстровозводимого некапитального здания в Москве требуется провести процедуру согласования, в соответствии с законодательством Российской Федерации и г. Москва. Например, согласно Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для возведения некапитального здания может потребоваться регистрация прав на недвижимость. Кроме того, в случае строительства на арендованной земле может потребоваться согласование собственника земельного участка или управляющей компании. Для получения более конкретной информации и консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на градостроительном законодательстве России.

Для решения данных вопросов, необходимо обратиться в органы местного самоуправления г.Москва в соответствии с его компетенцией, также можно обратиться к специализированным юристам, занимающимся вопросами земельного и строительного права. При этом, следует осуществить сбор и предоставление следующих документов:

1. Документы на право собственности на земельный участок или на основании которых организация планирует использовать земельный участок (аренда, договор, и тд);

2. Документы на право строительства (разрешение на строительство или уведомление);

3. Соглашение о выполнении работ быстровозводимым не капитальным зданием;

4. Документация на разработку проектной документации и выполнение работ по возведению модульно-каркасного здания;

5. Другие документы, необходимые для получения разрешения на строительство и подключения к инженерным коммуникациям.

Следует отметить, что для строительства быстровозводимого некапитального здания также может потребоваться оформление мероприятий по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 7.28 и 7.29.

Закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": статья 12.

Закон Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О защите прав потребителей": статья 14.

Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 12, 22, 39, 40, 42, 46, 47, 57, 58.