Требования к правоустанавливающим документам для гаражного бокса и земельного участка под ним: свидетельство о государственной регистрации права и договор аренды на 49 лет

Для правомерного соответствия гаражного бокса и земельного участка под данным боксом необходимы следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на земельный участок под гаражный бокс; - Документ, удостоверяющий право собственности на гаражный бокс; - Разрешение на строительство гаражного бокса и подключение его к коммуникациям (если необходимо); - Акт приема-передачи земельного участка и гаражного бокса.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать цель необходимости правоустанавливающих документов, например, для продажи или оформления в собственность. В общем случае, кроме свидетельства о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс и соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка, также могут потребоваться: - документы, подтверждающие наличие земельного участка под гаражным боксом (например, выписка из ЕГРН); - документы на землю, на которой находится гаражный бокс (например, выписка из ЕГРН); - разрешение на строительство, если гаражный бокс был построен после 30 декабря 2004 года; - технический паспорт на гаражный бокс; - документы об отсутствии задолженностей по уплате налогов и сборов; - документы об отсутствии зарегистрированных на земельном участке ограничений или обременений. Необходимость определенного списка документов может варьироваться в зависимости от региона и конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Ниже приведены статьи, применимые при данном вопросе:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации «Виды права собственности»;
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «Заключение договора аренды»;
• Статьи 554-565 Гражданского кодекса Российской Федерации «Гараж и его место на земле».