Получение ТУ и подключение к воде: требования муниципальных предприятий к правоустанавливающим документам

Муниципальное предприятие при выдаче ТУ и заключении договора может требовать от собственника правоустанавливающие документы - это позволит убедиться в том, что право на владение и распоряжение имуществом подтверждено в соответствии с требованиями законодательства. Однако если муниципальное предприятие не желает требовать данные документы, следует убедиться, что документы были запрошены в Росреестре.

Для решения данного вопроса, Муниципальному предприятию необходимо просмотреть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и другие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, на котором будет осуществляться подключение к водоснабжению. Также необходимо учесть, что регистрационные документы на объект недвижимости приобретают юридическую силу только после их государственной регистрации в Росреестре. Поэтому, для подтверждения права собственности, Муниципальному предприятию рекомендуется запрашивать правоустанавливающие документы в Росреестре.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела, но могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 321, 450 и др.);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 58, 59 и др.);
• Водный кодекс Российской Федерации (статьи 19, 25 и др.);
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности" (статьи 3, 4 и др.);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 8, 16 и др.);
• Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил предоставления государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 17 и др.).