Аренда имущества унитарных предприятий: муниципальных и безвозмездная аренда. Как определить права на владение имуществом?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество муниципального унитарного предприятия может находиться у него в аренде или в безвозмездном пользовании только с разрешения муниципальных органов власти. При этом, такое имущество не может быть передано в собственность арендатору или иным лицам без согласия муниципальных органов власти.

Для решения данного вопроса следует обращаться к Закону РФ от 21.07.1997 № 124-ФЗ "Об объектах государственной и муниципальной собственности".

Документы, которые могут понадобиться в данном случае:

• Договор аренды или договор безвозмездного пользования имуществом унитарного предприятия.
• Указ уполномоченного представителя органа управления муниципального образования или решение муниципального совета об отчуждении имущества муниципального унитарного предприятия.
• Свидетельство о регистрации унитарного предприятия и его устав.
• Документы, подтверждающие право унитарного предприятия на имущество и его право сдавать имущество в аренду или безвозмездное пользование.

Важно учитывать, что нахождение имущества муниципального унитарного предприятия в аренде или безвозмездном пользовании может быть ограничено законодательством, в том числе утвержденными муниципальными правилами и нормами. Также следует учитывать, что унитарное предприятие может не иметь права распоряжаться некоторыми видами имущества, которые перечислены в статье 7 Закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной собственности на землю".

Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества"

Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Безвозмездное пользование имуществом"

Статья 209 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

Статья 6 Федерального закона "О муниципальной собственности"