Требование собственника жилья: копия договора на уборку придомовой территории от УК | Отказ УК и легальность действий вопроса

Собственник жилья имеет право требовать предоставления копии договора на уборку придомовой территории МКД от Управляющей компании (УК). УК не имеет права отказаться от предоставления копии договора по письменному запросу. В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», собственникам или жильцам помещений в МКД предоставляется право на получение информации о деятельности УК. Предложение ознакомиться с документом в офисе УК не удовлетворяет запрос собственника жилья. Если УК продолжает отказываться предоставить копию договора, собственник жилья может обратиться в суд с иском о защите своих законных прав и интересов.

Собственнику жилья имеет право на получение копии договора на уборку придомовой территории МКД, поскольку это касается расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация или товарищество собственников жилья обязаны предоставить собственнику жилья копии всех договоров, заключенных управляющей организацией и товариществом собственников жилья, связанных с содержанием, ремонтом и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, а также копии технических паспортов и иных технических документов на общее имущество.

Поэтому отказ управляющей организации предоставить копию договора на уборку придомовой территории в письменной форме является незаконным. Собственнику жилья следует обратиться в управляющую организацию с повторным требованием в письменной форме и указать на свои права на получение копии договора в соответствии с Жилищным кодексом. В случае дальнейшего отказа управляющей организации следует обратиться в суд в порядке, установленном гражданским процессуальным кодексом.

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предоставление информации о деятельности управляющей организации", статья 29 Федерального закона от 30.03.2015 № 42-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами" (в редакции от 03.07.2016) "Документы управляющей организации", статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации "Предоставление информации о деятельности организации, управляющей многоквартирным домом".