Трактовка подпункта б пункта 11 приложения N 1: чья ответственность на общем собрании собственников многоквартирного дома?

Данный вопрос требует конкретной трактовки текста нормативного правового акта, в данном случае приложения N 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. N 937/пр. Подпунктом "б" данного пункта может быть предусмотрено разрешение на то, чтобы лицо, председательствующее на общем собрании собственников многоквартирного дома, и секретарь общего собрания собственников многоквартирного дома были одним и тем же лицом. В связи с этим, ответ на данный вопрос может быть уточнен только после более детального изучения данного приложения к указанному приказу.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся: - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. N 937/пр; - Закон «Об объектах капитального строительства», в котором содержатся определения и требования к председательствующему на общем собрании собственников многоквартирного дома и секретарю общего собрания собственников многоквартирного дома; - Документы, удостоверяющие статус лица, которое председательствует на общем собрании собственников многоквартирного дома и является секретарем общего собрания собственников многоквартирного дома, например, протоколы общего собрания собственников.

При ответе на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству о многоквартирных домах, а именно к Федеральному закону от 31 июля 2006 года № 117-ФЗ "Об основах государственного регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами и жилищным фондам". Закон не содержит конкретных статей, относящихся к данному вопросу. Однако пункт 5 статьи 41 закона говорит о том, что решения общего собрания собственников многоквартирного дома принимаются простым большинством голосов. Таким образом, возможно руководствоваться указанным положением при решении данного вопроса.