Товарищество собственников недвижимости на землях для индивидуального жилищного строительства: вопросы собственности и совместного владения

Добрый день. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, возможно создание Товарищества собственников недвижимости на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". В этом случае собственником дорог будет Товарищество собственников недвижимости, а его имущество будет являться общим имуществом и будет находиться в общей долевой собственности участников товарищества.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.
2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица - для создания Товарищества собственников недвижимости.
3. Устав товарищества собственников недвижимости.
4. Решение собрания собственников недвижимости о создании Товарищества собственников недвижимости.
5. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право на использование дороги.

Товарищество собственников недвижимости может быть создано на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". В этом случае, создаваемое Товарищество собственников недвижимости будет собственником дорог, расположенных на территории земельного участка. Товарищество собственников недвижимости может иметь два вида имущества: общее имущество и частное имущество членов товарищества. Дорога может быть как общим, так и частным имуществом товарищества, в зависимости от договоренностей между его членами.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 120, 121 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 4, 19, 24 Закона Российской Федерации "О товариществах собственников жилья"; статьи 130, 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.