Аренда земельного участка для индивидуального жилищного строительства: муниципальные услуги и права собственности

Согласно Закона о муниципальных услугах Российской Федерации, срок предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства" составляет 30 дней с момента подачи заявления. Однако, в случае необходимости проведения дополнительных экспертиз или получения разрешений от других органов, срок может быть продлен на соответствующий период времени.

Для предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства" понадобятся следующие документы:

1. Заявление на предоставление земельного участка в аренду.
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. Документы, подтверждающие право на строительство жилого дома (разрешение на строительство, проектная документация и т. д.).
4. Справка об отсутствии задолженности перед бюджетом и взносах на капитальный ремонт жилья.
5. Документы, подтверждающие доходы и занятость заявителя и его семьи.
6. Документы, подтверждающие основания для предоставления льгот в случае предоставления земельного участка в аренду по льготной категории граждан.
7. Согласие супруга или супруги на предоставление земельного участка в аренду, если земельный участок предоставляется на их общее владение.

При необходимости могут запроситься и другие документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на ваш вопрос применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": статья 6 "Полномочия муниципальных образований в сфере земельных отношений"

• Федеральный закон от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": статьи 613-615 "Договор аренды земельного участка"

• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": статья 59 "Перечень муниципальных услуг, предоставляемых муниципальными образованиями"