Торговый центр: коммунальные услуги для собственников и арендаторов в многоквартирных и жилых домах

В соответствии со статьей 1 Постановления РФ № 354 коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Следовательно, если здание торгового центра не является многоквартирным или жилым домом, то собственник данного здания не попадает под действие указанного Постановления и не обязан соблюдать его требования. Однако, если в данном здании находятся помещения, которые относятся к многоквартирным или жилым домам, то собственник торгового центра может быть обязан обеспечить предоставление коммунальных услуг в соответствии с Постановлением РФ № 354.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с документами, которые являются основанием для регулирования коммунальных услуг в Российской Федерации. К таким документам относятся: - Закон РФ "О жилищном фонде"; - Жилищный кодекс РФ; - Постановление Правительства РФ от 09.05.2012 N 390 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг"; - Постановление Правительства РФ от 02.08.2019 N 950 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг".

Если собственник отдельно стоящего здания торгового центра желает попасть под статьи Постановления РФ № 354, то ему необходимо обратиться в управляющую компанию или РЭУ (ресурсоснабжающую организацию) и заключить договор на предоставление коммунальных услуг для данного объекта. При этом нужно учитывать, что в случае, если здание не является многоквартирным домом или жилым домом, то применение статей данного Постановления может быть затруднено.

Статьи Постановления РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не применимы к собственникам отдельно стоящих зданий торговых центров. Данные статьи применимы только к многоквартирным домам и жилым домам. Однако, если в здании торгового центра проживают граждане, то определенные положения этого Постановления могут быть применимы.