Права собственника и арендаторов в многоквартирных домах: конфиденциальность и доступ к личным данным

Собственник не имеет право требовать от арендаторов другой комнаты в двухкомнатной квартире предоставления своих паспортных данных. Паспортные данные арендаторов являются их конфиденциальной информацией и охраняются законом о персональных данных. Собственник имеет право на информацию о количестве проживающих в квартире и сроке аренды, но не имеет права требовать более подробной информации без наличия законных оснований для этого.

Собственнику может потребоваться предоставить соответствующие документы, позволяющие ему установить факт аренды другой комнаты в его квартире. В частности, это может быть договор аренды, подтверждающие платежные документы, а также свидетельства о регистрации арендаторов в указанной квартире. При этом, учитывая, что персональные данные арендаторов являются конфиденциальными, обработка таких данных должна производиться в соответствии с требованиями законодательства о персональных данных РФ.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать, что при заключении договора аренды недвижимости, арендодатель обязан указать в договоре аренды паспортные данные арендатора или иную информацию, удостоверяющую личность арендатора.

Если собственник желает получить информацию о паспортных данных арендатора, то он может запросить такую информацию у арендодателя, который в свою очередь может передать ее на основании законных оснований, таких как заключенный договор аренды или разрешительный документ.

Если информация о паспортных данных арендатора необходима для решения определенной проблемы, например, для предоставления в судебном заседании, то собственник может обратиться в суд с запросом на получение такой информации. Однако, суд может удовлетворить данный запрос только при наличии законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Общая характеристика аренды" и статья 137 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и жильцов". Однако, для решения данного вопроса может также потребоваться учитывать и другие нормы законодательства, например, Федеральный закон "О персональных данных".

Согласно статье 6 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» граждане Российской Федерации имеют право на конфиденциальность своих персональных данных.

Однако, статья 15 жилищного кодекса РФ предоставляет право собственнику жилого помещения на контроль за его использованием и доступ к нему.

Таким образом, права собственника и арендатора подлежат балансированию на основании конкретных обстоятельств дела. Однако, собственник не имеет непосредственного права знать паспортные данные арендаторов другой комнаты в двухкомнатной квартире без их согласия.