Доступ собственника к реестру жильцов в многоквартирных домах: Правительство РФ и Жилищный Кодекс обязывают учитывать только протоколы собраний

Добрый день! Согласно ст. 35ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться с документами, связанными с обеспечением управления многоквартирным домом, а также предоставлять их экспертизе. Однако, доступ к реестру других собственников проголосовавших на очно-заочном голосовании возможен только по основаниям, предусмотренным законодательством. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и требований к его организации" собственники имеют право ознакомиться с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и приложениями к нему. Однако, в данном документе не указано о возможности ознакомления с реестром других собственников проголосовавших на очно-заочном голосовании. Следовательно, положения Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 и Жилищного Кодекса РФ не предоставляют возможность собственнику жилья в многоквартирном доме запросить у управляющей компании доступ к реестру других собственников проголосовавших на очно-заочном голосовании.

Для решения вопроса о запросе доступа к реестру других собственников проголосовавших на очно-заочном голосовании собственнику жилья в многоквартирном доме необходимо обратиться в управляющую компанию и запросить данную информацию на основании статьи 40 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Если управляющая компания отказывается предоставить данную информацию, то собственник жилья вправе обратиться с жалобой в суд или в орган, осуществляющий контроль за деятельностью управляющих организаций. При этом рекомендуется сохранять все документы, подтверждающие запрос и отказ управляющей компании в предоставлении информации, для доказательства своих прав в случае рассмотрения дела в суде.

Статьи, применимые к данному вопросу: - статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении Правил содержания и ремонта жилищного фонда в Российской Федерации".