Теплоэнергия для нежилых помещений: расторжение договора, претензии и споры

Законно ли требование теплоснабжающей организации о выплате расходов по отключению от системы отопления, если не было надлежащего исполнения обязательств по договору и отсутствия тепла?

Согласно статье 768 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае ненадлежащего исполнения договора, сторона, не выполнившая свои обязательства, обязана возместить другой стороне причиненные убытки и принять меры по устранению нарушения.

При этом, требование теплоснабжающей организации о выплате расходов по отключению от системы отопления должно быть обоснованным и соответствовать условиям заключенного договора. Если в договоре или в приложении к договору не предусмотрено оплатить расходы по отключению в случае ненадлежащего исполнения обязательств, то требование теплоснабжающей организации не может быть считаться законным.

Рекомендуется обращаться к юристу для оценки конкретной ситуации и разработки дальнейших действий.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на поставку теплоэнергии в нежилое помещение, заключенного с теплоснабжающей организацией;

2. Ваше заявление о расторжении договора с теплоснабжающей организацией;

3. Счет за расходы по отключению Вас от системы отопления, выставленный теплоснабжающей организацией;

4. Приказ (приложение прейскуранта цен на дополнительные услуги), на который ссылается теплоснабжающая организация.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, теплоснабжающая организация обязана надлежащим образом исполнять свои обязательства по договору на поставку теплоэнергии. Если выявлены ненадлежащие исполнения, Вам следует обратиться в прокуратуру или суд за защитой своих прав.

Требование о выводе из системы отопления и выставлении счета за это должны быть обоснованы действующим законодательством и договором на поставку теплоэнергии. Если в договоре ничего не указано относительно списания этих расходов, то теплоснабжающая организация не может требовать оплату за дополнительные услуги, которые не были предусмотрены в договоре.

Статьи 450, 451 Гражданского кодекса РФ, статьи 10.1, 10.2 Закона "О защите прав потребителей", статьи 316, 318, 322, 333, 336.3 Налогового кодекса РФ.