Судебный спор о выделении земли в Котласском районе: бывшей жене причитается 1/4 участка, оспариваемый размер - 375 кв.м

Суд будет опираться на законодательство и правила межевания в данной области. Если отделяемый участок меньше минимального выдела, то возможно привлечение земельного эксперта для выяснения возможности проведения межевания. Из-за того, что бывший муж не желает выкупать участок, возможно, суд может принять решение о продаже всего имущества. Однако, конечное решение будет зависеть от всех обстоятельств данного конкретного случая и будет приниматься судом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и земельный участок.

2. Документы, подтверждающие доли собственности бывшей жены и бывшего мужа (например, договор о разделе имущества после развода).

3. План участка с указанием границ и размеров каждой доли.

4. Свидетельства о праве на землю соседних участков, если таковые имеются.

5. Разрешение на межевание участка (если требуется).

6. Судебные решения, вынесенные в рамках данного дела.

Относительно вопроса, как будет межеваться участок, если отделяемый участок меньше минимального выдела, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации минимальный размер участка, подлежащего отчуждению, определяется муниципальными правовыми актами и может быть различным в каждом конкретном случае. Таким образом, в данном случае следует обратиться к муниципальным органам с запросом на получение информации о минимальном размере участка, который может быть выделен по данному региональному законодательству. Если выделенный участок меньше минимального выдела, то следует обратиться к суду с заявлением о продаже всего земельного участка, на котором находится дом, с последующим разделом полученных от продажи денежных средств в соответствии с долями собственности на него.

Закон "О градостроительной деятельности" - Статья 51. Право собственности на земельный участок.

Гражданский кодекс РФ - Статьи 306-308. Право собственности на земельный участок.

Земельный кодекс РФ - Статьи 14, 19, 20, 22, 23, 27. Правообладание, пользование и распоряжение земельными участками.