«Судебный спор о праве собственности на квартиру в Волгограде: замена замка и подмена документов»

Статья 166 ГК РФ не является необходимым и достаточным основанием для предъявления исковых требований в данном случае. Она определяет порядок предъявления требований о признании сделки недействительной и условия, при которых сделка может быть признана недействительной. В данном случае, истец имеет право предъявить требование о восстановлении своих прав на собственность квартиры или о компенсации причиненного ущерба на основании факта незаконного захвата квартиры ответчиком и подложных документов, на основании которых была зарегистрирована собственность на квартиру в пользу ответчика. Требование могут быть предъявлено на основании норм ГК РФ, законодательства о защите прав потребителей и уголовного законодательства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи от 05.08.1996г., зарегистрированный в бюро технической инвентаризации.
2. Документы, подтверждающие замену замка и установку видеозвонка в квартире и причастность ответчика к этому действию.
3. Решение суда о признании сделки недействительной, если такое имеется, либо иные документы, подтверждающие нарушение прав и интересов истца, оспаривающего сделку.
4. Документы, подтверждающие участие ФИО3 и ФИО4 в заключении договора купли-продажи.

Статья 166 ГК РФ может быть использована в данном случае как юридический инструмент для защиты прав и интересов истца, но для ее применения необходимо наличие соответствующих доказательств.

Статья 166 ГК РФ.