Судебный спор о праве собственности на жилой дом и квартиру: описание ситуации и возможный исход

В случае рассмотрения данного иска суд может принять решение о признании права собственности на жилой дом и снятии с кадастрового учета квартиры, расположенной по указанному адресу. Соответствующий земельный участок, на котором расположен жилой дом, может также быть зарегистрирован на имя Пугачева В.Я. Основание для такого решения может быть найдено в Гражданском кодексе Российской Федерации, статье 132, которая говорит о том, что объектом права собственности может являться земельный участок с находящимися на нем недвижимыми вещами, включая жилой дом. При этом, если фактический объект недвижимости не соответствует правовому режиму, указанному в технической документации, то, согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в регистрации права собственности. В свою очередь, статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации говорит о том, что суды вправе изменять режим земель или зданий и сооружений на них по требованию собственника в случаях, предусмотренных законодательством. Соответственно, суд может удовлетворить иск Пугачева В.Я. и изменить правовой режим объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса суду необходимо будут предоставлены следующие документы: 1. Договор купли-продажи, который заключался при покупке объекта недвижимости. 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру от 23 мая 2017 года. 3. Кадастровую выписку от 25 марта 2017 года № 21-09/67, где указаны характеристики объекта недвижимости и его статус. 4. Исковое заявление, поданное Пугачевым В.Я. к администрации Шумерлинского района Чувашской республики.

По исковому заявлению Пугачевым В.Я. требуется признать право собственности на жилой дом, расположенный по определенному адресу. В данном случае суд должен учитывать нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 301-305), где четко определены правовые отношения, связанные с правом собственности на недвижимое имущество. Кроме того, для разрешения спора суд должен учитывать законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Суд должен рассмотреть документы, предоставленные сторонами, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровую выписку. Если из предоставленных документов будет ясно, что объект недвижимости не соответствует своему статусу, указанному в технической документации, то суд может принять решение о признании права собственности на жилой дом.

Для реализации прав собственника на жилой дом необходимо снять с кадастрового учета квартиру и прекратить право собственности на нее. Данные действия могут быть осуществлены на основании статей 130 и 131 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

Таким образом, решение суда будет основываться на законодательстве Российской Федерации, а именно на Гражданском кодексе и Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "О предметах права собственности".
2. Статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переходе права собственности на недвижимое имущество".
3. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах на недвижимое имущество".
4. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "О недвижимости".
5. Статья 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О содержании искового заявления".
6. Статья 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О доказательствах".
7. Статья 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О рассмотрении дела по существу".
8. Статья 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О вынесении решения суда".

Суд будет принимать решение на основе анализа перечисленных статей, оценки представленных доказательств и установления фактов дела. В данной ситуации необходимо выяснить, соответствует ли описываемый объект недвижимости квартире или жилому дому и имеет ли Пугачев В.Я. право собственности на данный недвижимый объект.