Банк Вигрос и Хитров: Урегулирование задолженности и спор о праве собственности на жилой дом и участок

Ситуация, описанная в вопросе, связана с недействительностью сделки между АКБ "Вигрос" и Хитровым, поскольку на момент заключения сделки имущество, переданное в счет погашения задолженности, уже находилось под арестом в связи с исковыми требованиями кредиторов Хитрова. С учетом этого факта банку необходимо было выполнить дополнительные меры по проверке прав на имущество и убедиться в его свободной от обременений собственности. Однако несмотря на наличие ареста на имущество, Хитров имел право проводить сделку об отступном и передавать имущество в собственность банку только после снятия ареста. В данной ситуации АБ «Вигрос» может обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании ущерба у Хитрова, который заставил банк в рамках сделки, нарушив права своих кредиторов, получить имущество, находившееся под арестом. Также АБ «Вигрос» может обратиться в государственную регистрационную палату с требованием о признании недействительной сделки с Хитровым. В отношении ЗАО «Хартог» право собственности на жилой дом и земельный участок возникать не могло, поскольку они уже находились под арестом на момент проведения сделки с АБ «Вигрос», а следовательно, приобретатель не мог приобрести их в собственность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Соглашение об отступном между АБ "Вигрос" и предпринимателем Хитровым от 29 мая 2007 года.

2. Документы, подтверждающие право собственности Хитрова на жилой дом и земельный участок.

3. Решение арбитражного суда от 31 мая 2007 года, наложившее арест на жилой дом и земельный участок Хитрова.

4. Документы, подтверждающие продажу жилого дома на публичных торгах и ставшего преобретателем ЗАО "Хартог".

5. Документы, подтверждающие права собственности ЗАО "Хартог" на жилой дом.

6. Документы, подтверждающие иск АБ "Вигроса" к ЗАО "Хартог" о признании права собственности банка на жилой дом и земельный участок.

На основе предоставленных документов арбитражный суд примет решение по данному спору.

186 ГК РФ, 381 ГК РФ, 391 ГК РФ, 450 ГК РФ, 455 ГК РФ, 677 ГК РФ, 334 ГК РФ, 380 ГК РФ, 391 ГК РФ, 35 Арбитражного процессуального кодекса РФ, 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ, 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ.