Судебный спор о праве собственности на дом Ткалиной: кейс Прошиной без правоустанавливающих документов

Нет, требования Прошиной о признании ее права собственности на домостроение и земельный участок неправомерны, поскольку Ткалина не имела права на строительство дома на данном земельном участке без оформления соответствующих правоустанавливающих документов в соответствии с действовавшим в то время законодательством. В свою очередь, завещание дома и земельного участка внучке Прошиной не имеет юридической силы без наличия правоустанавливающих документов на указанное имущество. Поэтому суд не может удовлетворить требования Прошиной о признании ее права собственности на домостроение и земельный участок.

Для решения поставленного вопроса важными документами будут:

1) Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, на котором находится построенный дом Ткалиной. В случае, если таких документов не будет предоставлено, следует установить статус земельного участка на основании иных документов.

2) Доказательства того, что дом построен Ткалиной на данном участке земли. Могут быть использованы фотографии, свидетельские показания, документы об оплате и выполнении работ и т.д.

3) Доказательства того, что Ткалина проживала в построенном доме и регулярно вносила налоги. Могут быть представлены учётные документы о налоговых платежах, свидетельские показания, выписки из реестров налоговой службы и др.

Исходя из данных фактов суд должен принять решение о правомерности требований Прошиной касательно признания ей права собственности на земельный участок и построенный на нём дом в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Важно отметить, что решение в конкретном случае может зависеть от множества факторов, включая сроки неиспользования участка земли, существующие ограничения на использование земельных участков, в том числе на их наследование, и др.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая касается права собственности на недвижимость;
• Статьи 222-232 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют приобретение права собственности на земельные участки;
• Статьи 218-219 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые касаются ограничений права собственности на недвижимость;
• Статьи 244-247 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют наследование имущества;
• Статьи 217, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые касаются правомерного владения и использования имущества.