Суд расторгнул сделку купли-продажи квартиры из-за незаконности оформления. Как вернуть деньги продавцу без даты и свидетелей?

Уважаемый, для того, чтобы доказать незаконность оформления данной расписки и ее несоответствие действительности, необходимо обратиться в суд с иском о признании данной расписки недействительной. При этом, необходимо представить все имеющиеся у Вас доказательства в пользу того, что продавец не вернул Вам деньги, включая доказательства того, что расписка подделана и не соответствует действительности. Такие доказательства могут включать, например, свидетельские показания, соответствующие записи и документы о платежах, а также экспертные заключения экспертов-графологов. При достаточном количестве доказательств суд может принять решение в Вашу пользу и обязать продавца вернуть Вам деньги.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов и доказательств:

1. Решение суда о расторжении сделки купли-продажи квартиры.

2. Копия договора купли-продажи квартиры, заключенного между вами и продавцом, а также документов, подтверждающих факт перечисления денежных средств через банк ипотеке.

3. Расписка о возврате денежных средств, выданная продавцом, а также любые другие документы, подтверждающие факт ее выдачи.

4. Доказательства того, что расписка была получена в момент оформления других документов, например, свидетельские показания или видеозапись.

5. Доказательства того, что продавец знал о незаконности оформления сделки купли-продажи квартиры.

На основании представленных документов и доказательств следует предъявить иск в суд с требованием о возврате денежных средств или о признании недействительной расписки, выданной продавцом. В случае доказательства обмана и мошенничества со стороны продавца, суд может принять решение о предъявлении ему уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 301. Основания признания договора недействительным.

Статья 450. Понятие и виды расписок.

Статья 454. Доказательства, установленные законом для признания расписки подлинной или недействительной.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 56. Доказательства в гражданском процессе.

Статья 61. Документы как доказательства.