Суд аннулирует межевой план участков: что делать, если собственник забрал арендованную землю?

Вы как арендатор имеете право на использование арендованного вами участка земли, о чем говорит заключенный между вами и арендодателем договор. При этом, если вы ничего не нарушали и выполнили все свои обязательства по договору, то администрация не может односторонне расторгнуть договор. В соответствии со статьей 623 ГК РФ, договор аренды земли, как правило, не может быть изменен или расторгнут без согласия сторон.

С другой стороны, в случае если собственник участка действительно забрал арендованный вами участок земли для того, чтобы покрыть площадь своего участка, это может являться неправомерным действием. В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав как арендатора.

Также, если у вас есть основания полагать, что изменения координат участков были произведены незаконно, то вы можете обратиться в кадастровую палату с запросом о предоставлении информации об изменениях. Если вы будете обладать доказательствами, подтверждающими незаконность изменений, то это может быть использовано в качестве доказательства в судебном споре.

Наконец, если администрация не выполняет свои обязательства по уточнению границ участков, вы можете обратиться в суд с иском обязать администрацию выполнить свои обязательства по уточнению границ участков. Однако, в таком случае вам следует иметь в виду, что такой иск может занять достаточно продолжительное время и будет требовать значительных затрат на юридическое сопровождение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, подписанный между арендатором и МО.

2. Межевой план, установленный до приобретения права аренды земельного участка арендатором.

3. Решение суда об отмене межевого плана обеих участков.

4. Измененный межевой план, предоставленный кадастровой палатой.

5. Документы, подтверждающие проведение работ по благоустройству на арендованном участке.

6. Иск собственника о признании межевого плана недействительным и представленный встречный иск Администрации.

7. Документы, подтверждающие права собственника на соседний участок.

8. Документы, подтверждающие ошибку в межевом плане собственника.

9. Претензии Администрации и собственника, представленные в письменном виде.

10. Документы, подтверждающие желание арендатора сохранить границы участка и не отдавать его собственнику.

На основании предоставленных документов следует провести детальный анализ и выявить возможные нарушения прав арендатора. В случае выявления нарушений следует обратиться в суд с требованием о защите прав арендатора и признании действий Администрации и собственника незаконными.

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды земельного участка"
• Статья 225 Гражданского кодекса РФ "Ограниченные вещные права"
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Признание сделки недействительной"
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Право на аренду земельного участка"
• Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора земельного участка"
• Статья 554.1 Гражданского кодекса РФ "Изменение границ земельных участков"
• Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Заключение и изменение договора аренды земельного участка"
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды земельного участка"