Границы участков и межевой план: что делать, если точка не указана в соглашении или судебном решении?

Если координаты границ участков были прописаны в мировом соглашении, но при составлении межевого плана было выявлено, что одна точка границы не указана, то перед подачей на регистрацию необходимо убедиться, что этот вопрос регулируется законодательством Российской Федерации. Если законодательство предусматривает возможность дозаполнения информации после заключения мирового соглашения, то следует воспользоваться этой возможностью. Однако, если между сторонами возникли спорные вопросы, то этот вопрос может быть решен только через суд. В данном случае, если кадастровик утверждает, что регистрации не будет, то стоит обратиться к юристу, чтобы выяснить все подробности и возможности решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Мировое соглашение, в котором были указаны координаты границ участков и отсутствие спорных вопросов;
2. Межевой план, который подтвердил наличие точек границ на участке, включая возможные замечания кадастровика;
3. Решение суда, которое утверждает, что точные границы и площади будут определены позже при межевании.

Поскольку кадастровик утверждает, что добавление точки границы требует рассмотрения в суде, то необходимо проконсультироваться со специалистом в области земельного права и зарегистрировать в судебном порядке данную точку. После вынесения судебного решения и проведения межевания можно подавать на регистрацию и получить право собственности на участок земли.

12 Гражданского кодекса РФ; 3 Федерального закона от 24.07.2007 "Об обеспечении единства измерений"; 131 Градостроительного кодекса РФ.