Как согласовать межевой план и границы участка с соседями: необходимые документы и правила ЕГРН.

Если межевой план, оформленный соседями, не пересекается с границами вашего участка и вы не собираетесь изменять свои границы в соответствии с этим межевым планом, то согласование с соседями не требуется. Однако, для оформления прав на свой участок необходимо провести межевание и оформить соответствующую документацию в соответствии со статьей 48 Федерального закона "О кадастровой деятельности".

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, который вы собираетесь межевать, или другой правоустанавливающий документ.

2. Копия межевого плана соседнего участка, который находится в аренде у соседей, а также их свидетельства о праве на аренду данного участка.

3. Задекларированные уточнения, если таковые имеются, на соседний участок, о котором идет речь.

4. При наличии спорных ситуаций в процессе межевания возможно требуется дополнительная экспертиза кадастровой стоимости соседнего участка.

Относительно согласования межевого плана своего участка для оформления прав на свой земельный участок, необходимость в таком согласовании определяется в соответствии с требованиями местных нормативных документов. Если в соответствии с местными нормативными документами такое согласование требуется, то оно должно быть произведено. Однако, если кадастровая граница соседнего участка не пересекается с вашей кадастровой границей, то такое согласование, скорее всего, не потребуется.

В данном случае необходимо обращаться к местному управлению Росреестра для более точного и конкретного решения вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-558); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 17, 27, 29-31, 42, 43); - Федеральный закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений" (статьи 6, 7, 8).

Отвечая на вопрос, нужно ли согласовывать межевой план своего участка с арендаторами соседнего участка, следует руководствоваться положениями вышеуказанных нормативных актов. Если кадастровую границу соседнего участка не пересекают, то согласование межевого плана не требуется. Однако, при возникновении конфликтов в будущем, связанных с пересечением границ участков, возможны проблемы с регистрацией прав на земельный участок, поэтому рекомендуется проводить согласование межевого плана для предотвращения таких конфликтов.