Фактическая площадь участка в СНТ не совпадает с ЕГРН: суд вынес решение, но Росреестр отказывается регистрировать новый межевой план – что делать?

Далее необходимо обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в решение об определении границ земельного участка, указав, что после вынесения решения произошли изменения в фактических обстоятельствах, повлиявшие на возможность регистрации прав на земельный участок, а именно - были отмежеваны и поставлены на учет земли общего пользования. В заявлении следует указать новые координаты характерных точек и предоставить новый межевой план. Суд, рассмотрев заявление, может принять новое решение, учитывая изменение ситуации. Также необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в данном вопросе.

Для дальнейшего разрешения данной ситуации необходимо обращаться к юристу, который специализируется на вопросах судебного принуждения. Он сможет предложить какие-то решения в связи с решением суда, а именно, возможное обжалование решения или подачу иска о признании недействительным постановления о постановке земельного участка на кадастровый учет. Также, возможно, потребуется заказать другой межевой план, который полностью соответствует решению суда. В любом случае, дальнейшее решение данной ситуации будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и потребует юридической экспертизы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае следующие:

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Последствия признания сделки недействительной"
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Последствия недействительности сделки"
• Статья 123 Градостроительного кодекса РФ "Определение границ земельных участков"
• Статья 131 Градостроительного кодекса РФ "Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости"
• Статья 32 Земельного кодекса РФ "Границы земельных участков"
• Статья 34 Земельного кодекса РФ "Кадастровые работы"

Однако, конкретный перечень статей будет зависеть от детального изучения всех обстоятельств дела и документов, на основании которых было принято решение о признании реестровой ошибки и изменении межевого плана. Я рекомендую обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и разработки стратегии действий в данной ситуации.