Строительство дома на участке ИЖС: права владельца, требования администрации и законность топосъемки

Согласно Федеральному закону от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», газопроводы, в том числе магистральные, являются объектами газоснабжения, в отношении которых предусмотрены требования по обеспечению безопасности их эксплуатации. Органы государственного надзора за безопасностью газоснабжения могут устанавливать ограничения на размещение объектов инженерной инфраструктуры в зоне влияния газопроводов, в том числе магистральных.

В данном случае требование о топографической съемке местности для определения расстояния до газопровода может быть выдвинуто органами государственного надзора как мера обеспечения безопасности эксплуатации магистрального газопровода.

Следовательно, выполнения данного требования может быть является необходимым условием для получения разрешения на строительство. Однако необходимо более подробно изучить документы и требования, предъявленные управлением магистральных газопроводов, а также заключения экспертиз и смету стоимости работ, чтобы дать более точный и конкретный ответ по данному вопросу.

Для решения этого вопроса вам потребуется предоставить различные документы в администрацию, которые могут подтвердить вашу правоту. Среди них могут быть:

1. Документы, подтверждающие вашу правомерность владения участком ИЖС.
2. Документы, полученные в 2016 году от компании ПетербургГаз, которые подтверждают, что вы имеете право строить дом на данном участке.
3. Документы, которые подтверждают, что расстояние между вашим участком и газовой магистральной трубой составляет не менее 400 метров.
4. Документы, которые могут доказать, что требование от Колпинского филиала управления магистральных газопроводов о топосъемке местности не является обязательным или не применимо к вашему случаю.
5. Документы, которые подтверждают, что вы уже проводили измерения и подтверждаете, что расстояние между вашей будущей стройкой и газовой магистральной трубой составляет не менее 150 метров.

При этом следует учитывать, что правила и требования для строительства вблизи газопроводов могут меняться, поэтому необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в данном вопросе и следить за изменениями в нем.

Ниже представлены статьи, которые могут быть применены к данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации: - Градостроительный кодекс Российской Федерации статья 51; - Градостроительный кодекс Российской Федерации статья 52; - Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О техническом регулировании" статья 4.6; - Постановление Правительства РФ от 30.06.2006 N 384 "Об утверждении Правил газоснабжения" статья 4.4.4.