Планируем строительство дома в ипотеку на участке ИЖС: расстояние до соседнего деревянного дома - ключевой вопрос

Здравствуйте. Согласно Правилам землепользования и застройки, между домами на участках ИЖС должно быть не менее 6 метров расстояния. Однако, если вы собираетесь построить дом на участке ИЖС, вам следует учитывать требования пожарной безопасности, которые могут отличаться в зависимости от региона. При нарушении требований пожарной безопасности, вас могут оштрафовать или даже запретить эксплуатацию дома. Рекомендуется обратиться к местным органам государственного пожарного надзора для получения конкретных требований и рекомендаций по пожарной безопасности в вашем регионе.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов: 1. Документы на земельный участок (правоустанавливающие документы). 2. Свидетельство о регистрации соседнего дома и иные документы, подтверждающие право собственности на указанный дом. 3. Паспорт здания (если такой имеется) для определения допустимого расстояния между строящимся и соседним жилым домом. 4. Положительный заключение экспертных организаций на соответствие проекта строящегося дома требованиям противопожарной безопасности.

Отвечая на вопрос, отмечу, что в соответствии с законодательством РФ, минимальное расстояние между жилыми домами должно быть не менее 6 метров. Однако, оно может быть изменено в зависимости от различных внешних факторов, таких как противопожарные нормы и технические условия. Если противопожарное расстояние не может быть соблюдено, то необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти для получения разрешения на строительство с учетом особых условий.

Статья 30 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 10 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ "О пожарной безопасности" в части требований к размещению строений и сооружений в зоне пожарной безопасности.