Строительство дома на участке: фундамент сделан, но временная остановка и необходимость регистрации и определения статуса недостроя

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации любое строительство должно быть зарегистрировано и получить разрешение на строительство. Оставление недостроя без регистрации и дальнейшей мониторинга может привести к нарушению законодательства о строительстве и дополнительным штрафам. Для регистрации недостроя следует обратиться в органы местного самоуправления, которые ответственны за учет объектов недвижимости и получить соответствующее разрешение на строительство.

Для решения данного вопроса потребуется рассмотреть действующие нормативно-правовые акты на территории России, регулирующие порядок строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

Согласно статье 3 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ, объекты капитального строительства могут быть введены в эксплуатацию только после их государственной проверки и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При этом, если объект капитального строительства был введен в эксплуатацию без получения разрешения на ввод в эксплуатацию, лицо, осуществившее строительство этого объекта, может быть привлечено к административной ответственности согласно статье 9.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В связи с этим, для решения вашего вопроса, необходимо обратиться в органы местного самоуправления СНТ и уточнить возможность регистрации фундамента как незаконченного строительства или объекта недвижимости и принимаемые на местах меры в данной ситуации. Также важно уточнить порядок государственной проверки и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при продолжении строительства.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости", статья 51 Градостроительного Кодекса РФ "Строительство объектов капитального строительства", статья 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Строительство без разрешения" и статья 7.29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Отсутствие договора на выполнение строительно-монтажных работ".