Строительство дома на новом участке: перераспределение, межевание, регистрация в Росреестре, согласие администрации и садоводства. Как получить номера участков?

Для изменения границ земельных участков и их перераспределения важно получить согласие СНТ или органа управления садоводства, если это предусмотрено уставом СНТ. В данном случае следует обратить внимание на устав СНТ и наличие необходимых разрешений на перераспределение участков. Если устав не предусматривает согласование с органом управления, то следует воспользоваться возможностью предоставить сведения о перераспределении в Росреестр, которые будут использоваться для изменения границ и формирования новых участков.

В связи с несоответствием новых участков генеральному плану, необходимо внести изменения в генеральный план садоводства. Если садоводство не хочет вносить изменения в генеральный план, то следует обратиться в суд для разрешения данной ситуации.

В кадастре должны быть указаны новые номера участков, что необходимо предоставить как документальное подтверждение к Росреестру, так и председателю СНТ для уточнения адреса. Несоответствие генеральному плану может привести к штрафам и другим правовым последствиям.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на участки земли. 2. Документы, связанные с перераспределением участков земли - заявление на перераспределение участков, договор с фирмой, которая делала межевание и другие свидетельства, если они есть. 3. Генеральный план садоводства, участков без номера и другие документы, подтверждающие соответствие участков генеральному плану.

В силу того, что ваше перераспределение участков земли не соответствует генеральному плану садоводства, вам потребуется внести соответствующие изменения в данном генеральном плане. Для этого вам следует обратиться к председателю СНТ или к уполномоченной при СНТ комиссии с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право собственности и перераспределение земельных участков.

Несоответствие генеральному плану может привести к невозможности получения различных разрешений и документов от государственных органов, необходимых для строительства и эксплуатации объектов недвижимости на участках, в том числе подключению газа. Однако, если вы исправите несоответствие генеральному плану, вы сможете использовать участки земли в соответствии с их назначением и получить все необходимые разрешения и документы.

Закон о государственной регистрации недвижимости - Статья 7. Требования к документам на право собственности и другие права, а также к документам на переход прав на недвижимое имущество. Статья 13. Регистрационные действия, совершаемые Росреестром.

Градостроительный кодекс Российской Федерации - Статья 49. Изменение генерального плана и границ территорий муниципальных образований или объектов капитального строительства.

Земельный кодекс Российской Федерации - Статья 67. Использование земельных участков, Статья 68. Размер земельного участка.