Стратегия совладения с ипотекой и долевой собственностью: права на квартиру после развода и претензии мужа

Согласно законодательству Российской Федерации, доли в праве общей долевой собственности могут быть распределены между собственниками договором или судебным решением. В данном случае, исходя из поставленных вопросов, бывший муж имеет право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье", расходы на содержание детей в период после развода должны определяться судом и могут быть взысканы с бывшего супруга в порядке установленном решением суда. Однако, так как вопросов о выдаче алиментов в данном случае не возникло, то дальнейший взыск на алименты не является возможным.

В целях урегулирования вопроса об оплате ипотеки, имеет смысл обратиться в суд с иском о разделе имущества или заключению договора между бывшими супругами. Суд может принять решение о разделе расходов на квартиру между собственниками в соответствии с долей их в праве общей долевой собственности на квартиру.

Также следует отметить, что определение порядка оплаты ипотеки в дальнейшем может быть урегулировано заключением договора между бывшими супругами или решением суда.

По данным вопросам рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке заявления в суд.

Для решения поставленного вопроса необходимо собрать документы, подтверждающие следующее:

1. Решение суда о разводе и разделе имущества, включая квартиру, находящуюся в долевой собственности у каждого из бывших супругов и ипотеке, а также о выплате алиментов.

2. Договор ипотеки, в котором указаны условия по оплате квартплаты, а также балансовая стоимость жилья.

3. Документы подтверждающие оплату расходов по ипотеке за период времени, когда бывшая супруга проживала в квартире без совместно проживающего бывшего мужа.

4. Документы, подтверждающие оплату страховки за период времени, когда бывшая супруга проживала в квартире без совместно проживающего бывшего мужа.

5. Сведения банка о балансовой стоимости имущества и долга по ипотеке.

По результатам судебного разбирательства суд может принять решение обязать бывшего мужа оплачивать половину от стоимости ипотеки до продажи квартиры или часть ее стоимости при ее продаже, если есть основания для такого решения.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 246, 256.
• Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 31, 38, 39, 40, 42.
• Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 15, 16, 41, 42.

Однако, конкретно какие статьи будут применяться в данном случае, зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств, которые будут представлены в суде. Поэтому я рекомендую обратиться к профессиональному юристу для получения юридической консультации и помощи в составлении иска.