Столкнулись с вопросом продажи квартиры в совладении с бывшей женой? Что делать, если она является опекуном сына? Узнайте правовые аспекты решения данной ситуации

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об опеке и попечительстве" опекун имеет право на возмещение расходов, связанных с содержанием и воспитанием ребенка, если находится в одном доме с ребенком. Однако, если квартира является совместной собственностью бывших супругов и ребенка, то продажа или размен квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если у отца остались доказательства того, что совладение квартирой отвечает интересам сына, отец может приступить к решению данной проблемы через суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Решение суда о назначении бывшей жены опекуном нашего сына; 2. Документы на право собственности на квартиру; 3. Разрешение на продажу или обмен данной квартиры, если квартира является объектом государственной собственности; 4. Документы, подтверждающие интересы сына в данном вопросе и необходимость сохранения текущего места жительства; 5. Документы, подтверждающие фактическую необходимость бывшей жены и сына в отдельном жилье.

Для более подробного разъяснения рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном законодательстве и недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, из поставленного вопроса можно выделить следующие статьи:

• Статья 304 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения")
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ ("Условия дарения")
• Статья 35 Семейного кодекса РФ ("Опекунство и попечительство")
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ ("Совместная собственность вещей")
• Статья 253.1 Гражданского кодекса РФ ("Распределение предметов совместной собственности")
• Статья 257 Гражданского кодекса РФ ("Добровольное и вынужденное разделение общей собственности")
• Статья 39 Жилищного кодекса РФ ("Жилищные права и обязанности собственников")
• Статья 40 Жилищного кодекса РФ ("Сделки с жилыми помещениями")
• Статья 288 Гражданского кодекса РФ ("Кредит")
• Статья 292 Гражданского кодекса РФ ("Сделки, совершаемые банком и иными кредитными организациями")

Решение вопроса будет зависеть от многих факторов, таких как условия договора дарения, полномочия опекуна, состояние квартиры, желание и возможности сторон и т.д. Поэтому, для детального рассмотрения данного вопроса, необходима консультация юриста, специализирующегося на данном направлении права.