Сроки оплаты коммунальных услуг по счетчикам: что нужно знать и как избежать расторжения договора

Если квартиранты съехали, не заплатив за квартиру и коммунальные услуги в соответствии с условиями договора, а также не заявили о расторжении договора, то вы можете обратиться к юристу и подать иск в суд на взыскание задолженности. В рамках судебного процесса будет проведена анализ договора аренды и вынесено судебное решение. Также возможно привлечение должников к административной или уголовной ответственности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юридическому совету, однако, рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Проверить договор аренды на наличие пунктов, регулирующих порядок расторжения договора и последствия неоплаты арендной платы, а также подразумевается ли в договоре автоматическое продление.

2. Связаться с квартиросъемщиками, напомнить им об арендной плате за два месяца и запросить у них объяснение по причинам невыплаты.

3. Если по истечении вышеуказанных шагов арендная плата не будет уплачена, следует обратиться к юристу для составления претензионного письма квартиросъемщикам о взыскании задолженности.

4. В случае неэффективности предыдущих мер, следует рассмотреть возможность обращения в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды.

Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности сторон договора.

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации - об основаниях изменения и расторжения договора.

Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах арендатора.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах арендатора квартиры.