Как рассчитать стоимость коммунальных услуг по счетчикам: опыт получения квартиры по ДДУ

Согласно постановлению правительства РФ, приборы учета тепла должны быть установлены в новых домах и введены в эксплуатацию при их сдаче и передаче квартиры. Однако, необходимо проверить договор купли-продажи и ДДУ, чтобы определить, какие обязательства на установку и ввод приборов учета возложены на продавца, управляющую компанию и самих покупателей квартир. Если в договоре на установку и ввод приборов учета тепла есть обязательство со стороны управляющей компании, то можно направить претензию в управляющую компанию о неисполнении оных обязательств и просить перерасчет стоимости теплоснабжения по установленным счетчикам. Если управляющая компания не будет отвечать на претензии, то можно обратиться в суд, чтобы пересчитали стоимость услуг с учетом действия счетчиков.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к управляющей компании и запросить второй экземпляр акта ввода в эксплуатацию приборов учета воды, а также узнать, почему приборы учета тепла не были введены в эксплуатацию при сдаче дома и квартир. В случае, если причины не введения приборов учета тепла в эксплуатацию не будут устранены управляющей компанией, Вы можете обратиться в жилищную инспекцию для решения данного вопроса. Кроме того, в целях защиты Ваших интересов следует сохранить все документы, связанные с получением квартиры по ДДУ.

Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 674, 675 Жилищного кодекса Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации от 1 августа 1994 г. № 907 "Об утверждении Правил установки и эксплуатации приборов учета расхода горячей и холодной воды в жилых и общественных зданиях и организациях".