Срок владения при продаже квартиры с одним собственником и долями брата в Москве

Согласно статьям 220 и 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, при определении срока владения имуществом учитывается дата приобретения права собственности на это имущество. Таким образом, при продаже квартиры собственником срок владения имуществом будет считаться с 2012 года, когда квартира была куплена и зарегистрирована на одного собственника.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы: - Копия договора купли-продажи квартиры и акт приема-передачи, подтверждающих ее приобретение в 2012 году и ее регистрацию на одного собственника; - Копия дарственной на передачу доли брату в 2019 году, оформленной в установленном порядке; - Копия обратной дарственной от брата собственнику, которая будет оформлена в 2021 году.

Ответ на вопрос о сроке владения собственностью зависит от того, каким образом производится продажа квартиры. Если собственник продает всю квартиру, то владение считается с момента ее приобретения в 2012 году. Если же собственник продает только свою долю в квартире, то срок владения будет считаться с момента ее оформления на нее права собственности, то есть c 2021 года.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Сроки давности требований к имуществу".

Статья 553 ГК РФ "Сроки действия сделок с недвижимым имуществом".

Статья 562 ГК РФ "Основания приобретения и прекращения права собственности на недвижимое имущество".