Срок владения квартирой после оформления права собственности и необходимость кадастрового паспорта при купле-продаже

1. С точки зрения законодательства Российской Федерации, для определения срока нахождения квартиры в собственности необходимо исходить из даты выдачи свидетельства на право собственности. В данном случае, с момента оформления свидетельства на право собственности на квартиру прошло более 3-х лет.

2. Для оформления купли-продажи кадастровый паспорт не является обязательным документом, если кадастровый номер указан в свидетельстве на право собственности. Однако, в случае отсутствия кадастрового паспорта, необходимо обратиться в орган регистрации прав и оформления сделок с недвижимостью для получения кадастрового паспорта на объект недвижимости.

1. Для решения вопроса, связанного с правом собственности на квартиру, необходимо предоставить следующие документы:

- Постановление главы администрации о выдаче документов на квартиру в 1998 году; - Свидетельство на право собственности на квартиру, оформленное в 2011 году.

В соответствии с законодательством РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в установленном порядке. Таким образом, в данном случае, с момента оформления свидетельства на право собственности в 2011 году, квартира находится в собственности более 3-х лет.

1. Для оформления купли-продажи недвижимости в России необходимо иметь кадастровый паспорт на объект недвижимости. Если вы уже имеете свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указан кадастровый номер объекта недвижимости, то нет необходимости оформлять кадастровый паспорт заново. Однако, при оформлении купли-продажи, требуется иметь документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, включая свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, если такой договор был заключен.

1. Статья 212 Гражданского кодекса РФ - "Сроки приобретения права собственности на недвижимое имущество". В соответствии с данной статьей, право собственности на недвижимое имущество приобретается через три года после государственной регистрации права на него. Таким образом, если свидетельство на право собственности на квартиру оформлено в 2011 году, то квартира находится в собственности более 3-х лет.

2. Статья 10 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". По данной статье, при совершении сделок с недвижимостью, необходимо представлять документы о праве собственности на объект недвижимости, в том числе кадастровый паспорт. Если кадастровый номер указан в свидетельстве о праве собственности, то повторное оформление кадастрового паспорта не требуется. Однако, если кадастровый паспорт утрачен, то его необходимо восстановить для совершения сделки в Регпалате.