Срок договора управления МКД: как выбрать и на что ориентироваться

Законодательство Российской Федерации не предусматривает конкретного ограничения на срок заключения договора управления МКД. Однако, в соответствии со статьей 722 Гражданского кодекса РФ, договор должен быть заключен на определенный срок или на неопределенный срок с условием расторжения по требованию одной из сторон. В этом случае, срок заключения договора управления МКД будет определяться в соответствии с условиями, установленными сторонами договора.

Для ответа на данный вопрос необходимо учитывать нормы действующего законодательства Российской Федерации. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, договор управления многоквартирным домом заключается на срок от 1 года до 3 лет, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Соответственно, договор управления МКД может быть заключен на указанный период.

Для заключения договора управления МКД необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, утверждающее условия договора управления;
2. Копии устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица – управляющей компании или решение о создании территориального управляющего органа, если договор заключается с ним;
3. Дополнительные документы, если они требуются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Надеюсь, данная информация поможет в решении вопроса.

Статьи, которые применимы для ответа на данный вопрос, это:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 671-676;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 161;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 44.