Подписанный акт приемки квартиры без ознакомления с условиями договора управления МКД: что делать? Вопросы на собрании собственников и условия договора после принятия решения

Если на собрании собственников будет принято решение о заключении договора с управляющей компанией, то его условия могут быть утверждены на следующем собрании только в том случае, если такой вопрос будет вынесен на повестку дня. В противном случае, изменение условий договора может потребовать дополнительных процедур и согласований.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, подтверждающим факт приобретения квартиры и договора управления МКД, заключенного между управляющей компанией и муниципалитетом или застройщиком. Если управляющая компания не выдала собственнику квартиры копию договора управления МКД при подписании акта приемки квартиры, собственнику следует обратиться в управляющую компанию или к муниципалитету/застройщику с требованием ознакомить его с условиями договора управления МКД.

Если на момент проведения собрания собственников договор управления МКД так и не был представлен на утверждение, собственники имеют право потребовать его предоставления и ознакомления с его условиями. Если в условиях договора управления МКД будут указаны существенные условия, то для их утверждения понадобится проведение отдельного голосования на следующем собрании собственников квартир.

В случае возникновения спорных вопросов рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области законодательства Российской Федерации.

статьи 306-310 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 429-436 Гражданского кодекса Российской Федерации.