Срок действия и изменения агентского договора, убытки при расторжении, возможность расторжения и интерпретация доп. соглашений

В соответствии с законодательством РФ, агентский договор расторгается по соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Если дополнительные соглашения к агентскому договору не противоречат законодательству и уточняют некоторые условия договора, они являются неотъемлемой частью договора и обязательны для исполнения сторонами. В случае наличия условий об ответственности за расторжение договора до истечения установленного срока, стоит учитывать, что они также являются обязательными. Однако необходимо проанализировать сроки действия агентского договора и все его условия, чтобы определить, какие действия возможны при расторжении договора после установленных сроков. Если в первом дополнительном соглашении было уточнение, которое противоречило основным условиям договора, это может повлиять на действительность изменений, прописанных в нем, о чем стоит обратиться к юристу для детальной консультации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: агентский договор на продажу квартиры от 23.08.2017 года, дополнительные соглашения от 22.12.2017 года и 15.09.2018 года, и все иные документы, которые стороны могли бы использовать для доказательства своих требований.

Относительно вопроса о возможности расторжения договора с агентством недвижимости, необходимо рассмотреть условия, которые прописаны в дополнительных соглашениях. Если у вас есть дополнительное соглашение от 22.12.2017 года, которое уточняет срок действия агентского договора до 22.12.2018 года, то вы можете расторгнуть договор в любое время до наступления данной даты без возмещения убытков агентству. Однако, если вы решили расторгнуть договор после 15 календарных дней до окончания действия договора, то необходимо будет возместить убытки агентству, если они докажут, что такие убытки наступили.

Учитывая, что во втором дополнительном соглашении, заключенном в 2018 году, не указан срок его действия, то следует руководствоваться сроком действия, установленным в первом дополнительном соглашении. Следовательно, вы можете расторгнуть договор до 22 декабря 2018 года, если это не было сделано после 15 календарных дней до окончания действия договора.

Рекомендуется обратиться к юристу для обсуждения подробностей вашей ситуации и подготовки правильных документов для расторжения договора без дополнительных убытков.

Статьи, которые могут применяться в данном случае, включают, но не ограничиваются: - Гражданский кодекс РФ, статьи 421-431 о договоре поручения и агентском договоре. - Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 о сроке договора и его прекращении. - Гражданский кодекс РФ, статьи 557-567 о последствиях изменения обстоятельств, влияющих на исполнение договора. - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.1 о нарушении сроков, установленных договором. - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.10.2014 № 58 "О практике применения судами законодательства об агентском договоре".