Способы расчёта налога при продаже квартиры и наличии кадастровой стоимости

При продаже недвижимого имущества в Российской Федерации применяются налоговые правила и ставки, установленные налоговым кодексом. Согласно статье 220.1 налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее пяти лет с момента регистрации права собственности, налоговая база определяется как разница между суммой продажи и суммой приобретения данного объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость в данной ситуации не влияет на исчисление налога с продажи недвижимого имущества. Она используется для иных целей, таких как расчет налога на имущество или определение размера государственной пошлины.

В данном случае налогового вычета не предусмотрено, так как все возможные вычеты уже были использованы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Договор купли-продажи недвижимого имущества
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
• Документы, подтверждающие стоимость приобретения недвижимости (например, квитанции об оплате)
• Документы, подтверждающие стоимость продажи недвижимости (например, договор купли-продажи или акт приема-передачи)

статья 220.1 Налогового кодекса РФ