Расчет налога при продаже жилого дома за 2 млн. руб.

При продаже жилого дома вам придется заплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). Размер налога рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения дома, учтенной в качестве налоговой базы. Ваша налоговая база будет составлять разницу между стоимостью дома на момент подарка в январе 2016 года и стоимостью продажи на сегодняшний день. Налоговая база не может быть ниже стоимости дома на момент подарка.
Налог на доход физических лиц составляет 13% от налоговой базы. Таким образом, вам нужно будет заплатить 13% от разницы между стоимостью дома на момент подарка и стоимостью продажи на сегодняшний день.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Документ, подтверждающий факт подарка жилого дома (например, договор о подарке или нотариально заверенное заявление).
2. Документы, подтверждающие стоимость дома на момент подарка (например, оценочная справка или договор купли-продажи).
3. Документы, подтверждающие стоимость продажи дома на сегодняшний день (например, договор купли-продажи или оценочная справка).
4. Документы, подтверждающие платежи по налогу на доход физических лиц (например, расчет по форме 3-НДФЛ).

статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). статья 228 НК РФ