Увеличение этажности индивидуального жилого дома: повышение кадастровой стоимости до 9,5 млн руб. и расчет налогов при продаже

Какую сумму налога мне нужно будет заплатить при продаже моего индивидуального жилого дома, который был реконструирован и увеличен, после получения мной свидетельства о собственности на ИЖД в 2015 году, а также увеличения кадастровой стоимости с 5 000 000 рублей до 9 500 000 рублей, но с сохранением кадастрового номера?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

статья 3.1 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для определения суммы налога при продаже дома необходимо учесть несколько факторов. В данном случае, так как реконструкция была проведена и завершена в 2021 году, необходимо учитывать кадастровую стоимость дома до и после увеличения этажности. Сумма налога рассчитывается как разница между кадастровыми стоимостями до и после реконструкции, умноженная на ставку налога на продажу недвижимости, установленную законодательством. Достоверную информацию о ставке налога и порядке расчета можно получить в налоговой инспекции вашего региона. Также следует учесть, что для продажи дома необходимо будет предоставить покупателю необходимые документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в том числе свидетельство о собственности на ИЖД и новые кадастровые документы после реконструкции.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Свидетельство о собственности на ИЖД; 2. Новые кадастровые документы после реконструкции.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы