Расчет кадастровой стоимости, налога и вычетов при продаже квартиры с двумя собственниками

При продаже квартиры и последующей покупке другой квартиры в один отчётный год, подоходный налог будет рассчитываться с учетом следующих правил: 1. При продаже квартиры, налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью, установленной налоговыми органами на день приобретения (кадастровая стоимость). 2. При покупке новой квартиры в течение одного года после продажи, возможно использование налогового вычета в размере полученной налоговой базы. 3. Если налоговая база меньше первоначальной стоимости приобретенной квартиры, то налоговый вычет не может быть использован полностью. 4. В случае если налоговая база превышает первоначальную стоимость покупаемой квартиры, налоговый вычет может быть использован в полном объеме, но сверхлимитная сумма будет облагаться налогом по ставке 13%. 5. Для применения налогового вычета необходимо подать налоговую декларацию в установленный срок с приложением необходимых документов.

Документы, необходимые для решения данного вопроса: 1. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую и покупаемую квартиры (свидетельства о праве собственности). 2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры (договор купли-продажи, платежные документы). 3. Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры (договор купли-продажи, платежные документы). 4. Кадастровый паспорт на продаваемую и покупаемую квартиры. 5. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества. 2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества.