Как продать квартиру за 1 руб и избежать налога 70% от кадастровой стоимости?

В случае передачи права собственности на квартиру дальнему родственнику, вы можете воспользоваться дарственной или продажей. При использовании дарственной, необходимо уплатить налог в размере 13% от отчетной стоимости квартиры. Однако, в случае продажи квартиры за 1 рубль (ниже кадастровой стоимости), налоговая служба может рассмотреть эту сделку как фиктивную и применить процедуру контрольной оценки квартиры. Таким образом, рекомендуется продавать квартиру по рыночной стоимости, чтобы избежать риска возникновения проблем с налоговой службой. При этом, если квартира находится в собственности более 5 лет, вы будете освобождены от уплаты налога на прибыль при продаже (70% от кадастровой стоимости), согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для передачи права собственности на квартиру по дарственной или продаже, вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о регистрации недвижимого имущества;
- Заявление на передачу права собственности;
- Документ, подтверждающий родственные отношения (в случае дарственной);
- Договор купли-продажи (в случае продажи).

Статьи 217, 222, 223, 229, 230, 231, 232 Налогового кодекса Российской Федерации.