Как продать квартиру и сохранить деньги в безопасности: консультация по договору купли-продажи с банковским счетом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, юридически значимые действия, совершенные через посредника (в данном случае банковский счет мамы), являются действиями стороны, указанной в договоре (т.е. в данном случае вы, как продавец квартиры). При этом, согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, определено, что при оплате имущества по договору купли-продажи средства должны поступить непосредственно от покупателя. Таким образом, прописывание банковского счета мамы в договоре купли-продажи может повлечь недействительность договора или привести к его оспариванию третьими лицами, так как будет нарушена обязательная форма. В данном случае, лучше указывать в договоре ваш собственный банковский счет, на который будут перечислены средства с продажи квартиры.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Паспорт покупателя и продавца; 3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости; 4. Платежное поручение о перечислении средств с продажи.

Статья 209, 572 Гражданского кодекса РФ.