Уплата 13% налога при продаже квартиры: важная информация для собственников

При продаже 1/2 доли квартиры и последующей покупке ее целиком, необходимо учесть следующее:

• При продаже 1/2 доли квартиры в 2015 году, общая сумма продажи подлежит обложению налогом на прибыль физических лиц (13% дохода).
• При выкупе 1/2 доли квартиры в 2016 году, необходимо уплатить налог на доход физических лиц (13%) только с разницы между суммой выкупа и суммой продажи 1/2 доли.

Таким образом, при выкупе 1/2 доли квартиры в 2016 году за ту же сумму, на которую была продана в 2015 году, налог на доход физических лиц не подлежит уплате.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, заключенный в 2015 году.
• Документы, подтверждающие плату налога на прибыль физических лиц с продажи 1/2 доли квартиры в 2015 году.
• Договор выкупа 1/2 доли квартиры, заключенный в 2016 году.
• Документы, подтверждающие сумму выкупа 1/2 доли квартиры в 2016 году.

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации