Начисление налога при продаже квартиры в России, полученной в наследство гражданкой Украины за до 1 млн. рублей

При продаже квартиры в России, полученной в наследство гражданкой Украины стоимостью до 1000000 рублей, должен начисляться налог на прибыль физических лиц (НПФЛ). Размер налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. При этом, стоимость приобретения квартиры может быть установлена исходя из фактически проданной квартиры или из кадастровой стоимости, в зависимости от выбора продавца. Если стоимость продажи квартиры ниже стоимости приобретения, налог уплачивается на основании фактической стоимости приобретения. При продаже квартиры по наследству налоговая база определяется исходя из стоимости наследуемого имущества на момент смерти наследодателя. Из полученной суммы можно учесть затраты на оплату услуг риэлтора и юридического сопровождения сделки, которые могут быть учтены как расходы при определении налогооблагаемой базы.

Для продажи квартиры в России, полученной в наследство гражданкой Украины стоимостью до 1000000 рублей, потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве на наследство;
- Документы, подтверждающие стоимость наследуемого имущества на момент смерти наследодателя;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы, подтверждающие фактическую стоимость приобретения квартиры;
- Документы, подтверждающие расходы на услуги риэлтора и юридического сопровождения сделки.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации