Долевая собственность на квартиру: проблемы с вторым хозяином и ограничения в доступе

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, в том числе находиться в ней и осуществлять ремонтные работы. Однако, использование помещения не должно нарушать права других собственников.

Если один из собственников не позволяет другому собственнику пользоваться своей долей, то это может быть рассмотрено в судебном порядке как нарушение прав собственности.

Также, если бабушка занимается незаконной деятельностью (торговля самогоном), это может быть рассмотрено в соответствующих органах, и владелец квартиры может потерять право на ее использование.

Для решения этого вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

2. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире, такие как договор аренды или регистрация по месту жительства.

3. Документы, подтверждающие факт нарушения прав на пользование собственностью, такие как жалобы, заявления, фотографии и другие материалы.

4. Доказательства того, что вы не нарушаете правила пользования квартирой, такие как свидетельства соседей или экспертные заключения.

5. Документы, подтверждающие необходимость проведения ремонтных работ, такие как сметы или договора на выполнение работ.

6. Документы, подтверждающие вашу родственную связь с умершей матерью.

С учетом вышеуказанных документов, вам необходимо обратиться к юристу, который поможет вам выработать правильную стратегию решения данного вопроса и защитить ваши права в судебном порядке.

Напишу статьи, которые могут применяться к данной ситуации:

• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Объекты общей собственности"
• Статья 307.1 Гражданского кодекса РФ "Пользование общим имуществом"
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Управление общим имуществом"
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Использование и порча общего имущества"
• Статья 322 Гражданского кодекса РФ "Международные договоры Российской Федерации о праве собственности"

Также к данной ситуации могут быть применимы статьи жилищного кодекса и уголовного кодекса, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора долевого участия или иного документа, подтверждающего ваше право на 3.2 части квартиры.
2. Копия документа, подтверждающего наличие у вас регистрации по месту жительства или временной регистрации в квартире.
3. Копия документа, подтверждающего права и ограничения у второго собственника, с учетом того, что бабушка, по данным вопроса, не является собственником, а находится там для временного проживания.
4. Копия документа, подтверждающего право на нахождение нахождения проживающих у вас с детьми в квартире.
5. Копия акта выполненных работ, если выполняемый вами ремонт находится в стадии завершения.

После предоставления документов и изучения обстоятельств дела, можно будет рассмотреть возможность решения данной проблемы с помощью суда или судебных органов.