Споры между собственниками по разделению лицевого счета и возможности разделить его задним числом в 2021 году

Согласно Закону о гражданском праве РФ, изменение (в том числе и разделение) лицевого счета может осуществляться только на основании согласия всех собственников. В данном случае, судя по описанию, не была представлена документация, подтверждающая согласие всех собственников на разделение счета в течение 2016 года. Поэтому управляющей компанией было принято решение о восстановлении единого счета. Требование собственников разделить счет задним числом без согласия всех собственников противоречит законодательству и не может быть удовлетворено.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление о разделении лицевого счета, поданный собственником в декабре 2015 года;

2. Документы, подтверждающие, что в течение 2016 года не было представлено соглашение на разделение счета;

3. Решение собственников о восстановлении единого лицевого счета;

4. Заявление о требовании вновь разделить счет, поданное собственниками 11 января 2017 года;

5. Соглашение, которое необходимо разделить на лицевые счета, если оно существует.

Если соглашение нотариусом не заверено, то его юридическая значимость может быть оспорена в суде. Обратиться за консультацией к юристу, занимающемуся жилищным правом, будет важным шагом в решении данного вопроса.

Налоговый кодекс РФ, статьи 168, 169, 170. Гражданский кодекс РФ, статьи 252, 264, 308, 309. Закон РФ "О лицевых счетах в многоквартирных домах", статьи 3, 7, 8, 11, 12.