Споры из-за стоянки машин на общей территории: скандалы между жителями двух девятиэтажек

Двор двух девятиэтажных домов, примыкающих друг к другу, является общим. Жители первого дома могут использовать расширенный участок, находящийся рядом с их домом, для парковки своих машин, так как он принадлежит общей территории двора. Поэтому утверждение жителей другого дома о том, что имеется запрет на парковку автомобилей жителями первого дома на территории, прилегающей к их дому, не является обоснованным и не нарушает законодательство Российской Федерации. Рекомендуется решить конфликт путем диалога и согласования между жителями двух домов для установления правил общего пользования территорией двора.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: - документы, подтверждающие право собственности на девятиэтажную домовую организацию и общую территорию; - правила внутреннего распорядка (ПВР), утвержденные уполномоченным органом управления многоквартирным домом; - соглашение между жителями девятиэтажной домовой организации и соседним жилым домом о правилах использования общей территории и парковочных мест.

Если машины жителей соседнего дома паркуются на общей территории, то данные документы не должны запрещать это действие. Однако, при парковке необходимо соблюдать правила ПВР и учесть права других жителей. Если есть конфликтные ситуации, то сторонам необходимо подписать соглашение о правилах использования общей территории и парковочных мест.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Движение по улицам, дорогам, а также другие формы использования земельных участков в границах населенных пунктов и за их пределами регулируются законодательством Российской Федерации о дорожном движении, дорожной полиции и дорожной инфраструктуре, а также местными нормативными актами в соответствии с этим законодательством".

Статья 26 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Общее имущество в многоквартирном доме является совместной собственностью собственников помещений в данном доме, которые организуют управление имуществом многоквартирного дома в соответствии с требованиями настоящего Кодекса".

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Управление многоквартирным домом осуществляется собственниками помещений в доме или уполномоченными ими лицами".