Спор строительного подряда: отсутствие согласия на факсимиле гендиректора и множественные недостатки работ

Суд может рассматривать данное дело на основании закона об обязательном контракте, где установлено, что договор подряда должен быть подписан обеими сторонами и составлен в письменной форме. Факсимиле не может быть использовано в качестве подписи, необходимо, чтобы подпись была оригинальной и проставлена своей рукой.

Если в договоре указано, что соглашение с факсимиле гендиректора считается действительным, то это может быть использовано как обстоятельство в пользу строительной компании. Однако, в случае невыполнения работ по договору или выполнения работ с недостатками, заказчик имеет право обратиться в суд с требованием о возмещении убытков.

Акт приема-передачи работ с подписью заказчика и факсимиле гендиректора, может служить как доказательство факта передачи работ, но не гарантирует полное выполнение договора и отсутствие недостатков в работах. Таким образом, суд может рассмотреть данное дело и принять решение в пользу той стороны, которая сможет доказать свои аргументы и претензии.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора строительного подряда; 2. Копия соглашения о согласии подписи факсимиле генерального директора; 3. Копия акта приема-передачи работ услуг, содержащего факсимиле подписи генерального директора строительной компании; 4. Копия экспертного заключения о недостатках выполненных работ; 5. Иные документы, подтверждающие факты и обстоятельства спора.

В суде вам следует доказать, что строительная компания не выполнила свои обязательства по договору и наличие факсимиле генерального директора не может быть доказательством фактической подписи. В этом случае необходимо будет доказать недействительность акта приема-передачи работ услуг и требовать возврата уплаченной за работы суммы.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 431 ГК РФ "Доверенность";
• Статья 753 ГК РФ "Акт приема-передачи работ или услуг";
• Статья 158 ГК РФ "Сделки, совершаемые от имени и за счет другого лица";
• Статья 420 ГК РФ "Понятие и условия договора подряда";
• Статья 423 ГК РФ "Содержание договора подряда";
• Статья 424 ГК РФ "Оплата работ по договору подряда";
• Статья 425 ГК РФ "Сроки выполнения работ по договору подряда";
• Статья 427 ГК РФ "Права и обязанности заказчика при заключении договора подряда";
• Статья 428 ГК РФ "Права и обязанности подрядчика при заключении договора подряда";
• Статья 429 ГК РФ "Общие положения о выполнении работ по договору подряда";
• Статья 430 ГК РФ "Сдача выполненных работ по договору подряда";
• Статья 1202 ГК РФ "Сроки и порядок предъявления требований об оплате выполненных работ или о расчете обязательств";
• Статья 1203 ГК РФ "Правила исковой давности".

Однако, конечный список статей, которые могут быть применимы в данном конкретном случае, может зависеть от ряда факторов, таких как условия договора и обстоятельства выполнения работ, поэтому для их определения рекомендуется обратиться к юристу и получить консультацию.